未經許可擅自預售，捂盤惜售、囤積房源，捏造虛假信息哄抬房價，不支持或變相阻撓公積金貸款……昨日，全省專項檢查中，陜西10家房地產開發商受到警告、暫停使用網簽系統、罰款、降低企業資質等處罰。

　　4月17-20日，省住建廳派出四個檢查組，分赴西安、寶雞、咸陽、延安、榆林、漢中、安康、西咸新區等地，對房地產市場交易秩序展開專項檢查。本次檢查采取召開座談會、赴項目實地暗訪等形式，隨機對8個地區的萬科金域藍灣、紫薇花園洲、寶雞恒大御景灣等部分在售房地產項目進行了實地檢查。重點檢查企業是否存在捂盤惜售、設置全款優先選房、拒絕住房公積金貸款、高于物價部門公示價格銷售房屋、未公示房源上市計劃等違法違規行為。

　　檢查通報顯示，全省房地產市場交易秩序總體運行良好。個別熱點城市由于受住宅用地緊張、人才引進、高品質房源增加等因素影響，造成局部短期內出現房價波動，對此，檢查組要求當地主管部門及時出臺應對措施，加快房源供應，確保市場平穩。檢查發現，多數房地產開發企業能夠遵紀守法、恪守承諾，落實明碼標價制度，依法誠信經營。部分樓盤仍存在未取得《商品房預售許可證》的情況下公開銷售，向買受人收取預訂款性質費用，房屋銷售價格與物價部門公示價格不符，捂盤惜售、囤積房源，捏造虛假信息哄抬房價，在購房人滿足住房公積金貸款條件下、不支持或變相阻撓公積金貸款等問題。

　　對檢查中發現的問題，省住建廳公布了五條措施：一要嚴厲查處違法違規行為。對存在不正當經營行為的陜西創鑫房地產開發有限公司、陜西裕豐源房地產開發有限責任公司、延安海麗置業有限公司等10家房地產開發企業，依法采取警告、暫停使用網簽系統、罰款、降低企業資質等處罰。應當由其他部門處理的，將及時移交有關部門依法處理;二要加強房地產市場監管。市場過熱地區要實施精準調控，滿足首套剛需、支持改善需求、堅決遏制投機炒作，防止房價過快上漲，確保市場平穩健康發展;三要加大聯合懲戒力度。積極加強與價格、工商、公積金等部門的協作，建立健全聯合查處機制，加快推進房地產市場信用評價體系建設，建立企業信用檔案，規范房地產市場交易秩序;四要加強輿論正面引導。引導媒體正面、客觀解讀房地產市場形勢和調控政策措施，嚴厲打擊各種負面炒作信息，回應社會關切，穩定市場預期;五要完善住房公積金貸款制度。各地公積金中心要深入推動“放管服”改革，規范貸款業務流程，簡化項目備案手續，縮短公積金貸款放款周期，最大限度地滿足職工貸款需求。

(責任編輯：村官)

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