山陽縣1棟5層住宅樓納入棚戶區改造拆遷范圍，在未達成拆遷協議、部分住戶沒有搬離的情況下，拆遷公司便動用挖掘機在樓頂拆遷作業。

　　住戶：樓里住著人，樓頂有人拆遷

　　“樓頂挖掘機咚咚拆遷作業，我們住一、二樓，在家心里直發慌。”9月12日，山陽縣的馬先生說，他所在的山陽縣礦業開發公司(簡稱礦司)住宅樓共有30戶，入住16年了，去年山陽縣棚戶區改造，該住宅樓被納入拆遷范圍。2017年3月，山陽縣政府發布了山陽縣城區棚戶區改造項目房屋征收補償安置方案的通知，2到5樓陸續有住戶與政府簽訂了征收協議。

　　馬先生說，一樓臨街有5戶到目前還沒簽訂拆遷協議，政府的房屋征收安置方案中提到：本次征收提供全貨幣安置、房屋產權調換、貨幣補償與房屋產權調換相結合三種安置方式，被征收戶自主選擇一種安置方式。他們5戶提出按照門面房房屋產權調換的方式賠償，棚改部門不同意，雙方協商多次未果。

　　馬先生等人提供的一份1999年礦司住宅樓用地批復上寫明，經有關部門同意，新建職工住宅樓一幢，按出讓程序供地。馬先生等人認為，依據這份批復，他們購買的一樓應為臨街商業門面房，拆遷應按照門面房標準賠償。

　　9月初，大部分住戶已搬離住宅樓，只剩下馬先生等5戶未搬。9月10日上午，拆遷公司突然開來吊車，將一臺挖掘機運到樓頂開始拆遷作業，挖掘機先將屋頂樓道的帽檐拆了，樓道打了不少窟窿，他們在一樓能聽到咚咚的作業聲，讓人心里發慌。

　　棚改管理處：已經責令停工

　　9月12日中午，華商報記者來到礦司住宅樓，遠遠看到樓頂有一臺挖掘機，住宅樓與街道有五六米的距離，除一樓有人居住外，大樓基本騰空。記者順著樓道上到樓頂，看到一臺小型挖掘機停在樓頂，樓道頂層的帽檐被拆掉了，樓頂多處被挖出窟窿，裸露出鋼筋。

　　“二樓到五樓房屋已經征收了，我們正在拆遷樓頂的屋檐。”拆遷方一位申姓負責人稱，他也知道樓里有幾戶沒搬，但他認為，拆遷不影響樓下住戶人身安全。他們下來會搭建防護網，繼續拆遷已征收的房屋。

　　山陽縣城東城區棚戶區改造項目管理處相關負責人劉玉平說，這棟住宅樓是山陽縣礦業開發公司(已宣布破產)原職工集資樓，在建設時國土等部門批復上，一樓是礦司綜合商業用房，但實際上并未按照商業用房建，售出也未按照門面房價格出讓。住宅樓被納入拆遷范圍后，他們曾上門做工作，但一樓5戶認為應按照商業門面置換，協商工作一直未有進展。

　　劉玉平稱，政府與拆遷公司簽訂有協議，拆遷安全由對方負責，在沒有搭建任何防護設施情況下，在樓頂搞拆遷不妥，已責令停工，督促拆遷公司做好拆遷安全防護工作。他表示，一樓拆遷安置補償到底算住宅還是商業門面房，他個人建議住戶走司法程序。關于住宅樓拆遷他們下來再與住戶協商，政府也啟動了評估程序，隨后將給住戶下發征收決定書，必要時會申請法院強制執行拆除工作。

(責任編輯：村官)

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