這10多年來，進(jìn)入城市打工的農(nóng)村年輕人越來越多，許多人在城市居住后，就已經(jīng)習(xí)慣了城市生活。回到農(nóng)村之后，可能許多人都已經(jīng)不習(xí)慣了，因此對于他們來說，在城市買房生活肯定是最好的選擇。這也導(dǎo)致了農(nóng)村的土地和宅基地大量閑置或者荒廢。

為了解決農(nóng)村的土地荒廢和宅基地荒廢問題，國家推出了宅基地有償退出的選擇，農(nóng)民可以選擇退出農(nóng)村的宅基地，然后拿到一定的補貼，最后通過補貼到城市購房生活。當(dāng)然在現(xiàn)階段，農(nóng)民可以選擇兩種補償方式。

1.一次性現(xiàn)金補償

現(xiàn)金補償?shù)姆绞揭话闶歉鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平，然后再確定宅基地的面積，最終根據(jù)地方政府制定出一個補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，一般情況下宅基地的面積越大，所能夠獲得補償越多，在一些試點地區(qū)最高可補貼為20萬一畝。

2.集中式住房間接補貼

在目前這些政策都是加快農(nóng)村的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，因此許多農(nóng)村地區(qū)都開始大量建設(shè)集中的小區(qū)式住房。農(nóng)民退出宅基地之后，可以根據(jù)退出宅基地的能夠獲得的補償，和所需要的住房進(jìn)行做差價，多退少補的原則，這樣農(nóng)民也可以獲得更好的居住條件，生活更加便利。

目前來說，這兩種補償方式其實都非常不錯，但要注意的是，宅基地退出后，農(nóng)村的土地可能也會收歸村集體所有，農(nóng)民也就可能失去了土地，未來也不能在農(nóng)村申請宅基地。

(責(zé)任編輯：村官)

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