農村宅基地

農村的宅基地政策，關乎到農民的立足之地，也是農民特有的一項權益。所以宅基地的政策變化一直牽動著農民朋友們的心，因為這些直接關乎到農民有沒有一處安身的處所，包括現在很多去到城市打工的農民，最終也會選擇在農村老家的宅基地上給自己蓋個小窩，安身立命。

近年來，一方面農村的宅基地資源越發緊張，宅基地審批越來越嚴格；而另一方面土地確權尤其是宅基地確權的進行，以及配合宅基地確權同時進行的不動產權登記，農村宅基地的也將進行新的調整。斯農微語了解到，2017年農村宅基地政策將迎來三大調整，農民朋友們可要早了解早做準備了！

清理違規用地

調整一:開展農村宅基地清查工作，清理違規建筑、違規用地。

咱農民以前蓋房子選址占地那些都比較隨意，一些農民在蓋房子的過程中產生了違規占用耕地或者集體土地、宅基地面積超標等問題，隨著宅基地確權工作的進行，其實質也是對農村宅基地的清查，大部分違規建筑、違規用地都無法得到確權，自然相關的權益也就不能得到保障，而且還會對這部分宅基地進行清理回收。

拆除農村違規建筑

調整二:規范宅基地審批程序，完善農村住房管理體系。

農民朋友們估計都察覺到了這一現象，近年來農村宅基地審批程序越來越嚴格，需要出具各種證明手續，才能完成申請。根據即將大修的《土地管理法》規定，在未來將會簡化農民申請宅基地的程序，同時也會更加規范。而且，對于農民的住房，也提出了不僅要在規定的宅基地上建設，也要進行統一規劃。農民不能再像以前想在哪蓋就在哪蓋，想怎么蓋就怎么蓋了。

新農村氣象

調整三:規范征地拆遷程序，緩解征地拆遷矛盾。

近年來農村的發展越來越快，被征用的地塊也越來越多，而在征地拆遷的過程中，由于程序不規范，往往會引發一些矛盾。根據即將大修的《土地管理法》，在未來農村的征地拆遷一定要遵循“先補償，再征地；先安置，再拆遷”的程序，也就是說只有等到被征地農民拿到征地補償款，并且為其找到了臨時或者長期安置的處所，才能動土拆遷，這樣可以有效避免征地拆遷矛盾的產生。

嚴格征地拆遷

今年農村宅基地政策將要做出的三大調整，對于存進農村農民之間的公平，維護農民的相關權益，便利農民的生活有重要意義，最后獲利最大的還是咱農民。

(責任編輯：村官)

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