“買房交了全款，直到簽合同時才知道是腰線房，采光不好。”市民張女士反映，她在寶雞恒大御景灣樓盤買的房采光不好。目前，雙方就是否事先告知各執一詞。

　　市民：買前不知是“腰線房”

　　6月25日，張女士介紹，今年3月她在寶雞恒大御景灣樓盤看中一套172平方米的房子，優惠后總價約129萬元。之后張女士按照要求付了全款，前不久銷售顧問通知張女士簽訂正式購房合同。在簽訂合同時張女士才知道她看中的這套房子在29層，是腰線房，陽臺上沿和下沿各伸出30厘米，窗戶比其他樓層同戶型的房子小，采光有遮擋。

　　“我當時就質問銷售顧問怎么事后才告知。”張女士說，對于腰線房一事她事先根本不知情，于是拒簽合同。而銷售顧問開始不正面回應這問題，她很氣憤，后來銷售方負責人出面協調時銷售顧問干脆說事先都是告知過張女士的。

　　張女士認為，她買房就是為了改善居住環境，如果事先知道是腰線房，她肯定不會選，現在對方咬定事先給她告知過，讓她拿出沒告知的證據，這讓她很氣憤。

　　經過兩次協調，銷售方同意給張女士換一套21層同戶型的房子，但要補6萬元差價。

　　對于這樣的處理結果，張女士認為不合理，因為在3月買房時優惠力度大，現在補6萬沒有享受到之前的優惠，這一切都是銷售時沒有事先告知造成的，這樣的處理結果等于對方沒有承擔任何責任。

　　銷售方：已協調處理

　　恒大御景灣銷售顧問李先生告訴華商報記者，張女士所買房子確實是腰線房，同樓的3、6、29等樓層都是腰線房，這些在宣傳資料當中也是標注清楚的，張女士看房時他也介紹過，可能是對方沒在意事后記不清了。

　　李先生說，目前糾結有沒有事先告知意義不大，他們公司有嚴格的銷售和宣傳標準，目前張女士有異議，公司也盡量給協調解決，處理結果就是給換到21層同戶型房子，21層的房子本來價格就比29層的高，公司已經做出最大優惠，補6萬元的差價。

　　寶雞市消費者協會工作人員介紹，張女士買房的事以合同約定為準，要看合同當中有沒有寫清是腰線房，目前看張女士還沒有簽合同，完全可以退款。如果開發商在合同中沒有明示腰線房的話，消費者可以主張更換房屋或是采取補救措施。

(責任編輯：村官)

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