陜西眉縣回應：領導干部收入低 確實購房困難
網友：眉縣223人申購經適房，有40多位是領導
5月20日，在位于眉縣縣城美陽街東段的“城市美景”小區項目所在地，記者看到這里還沒有大規模動工的痕跡，空蕩蕩的銷售中心大門緊鎖，如果不是通過其墻體上的一個大型廣告牌，人們很難知道這里就是眉縣首個大型經濟適用房小區的擬建地點。
記者從眉縣建設局了解到，“城市美景”項目由陜西聚旺偉業房地產開發有限公司負責開發建設，占地面積208畝，規劃總戶數1838套，其中經濟適用房1548套，配建廉租房290套。項目分兩期建設，其中一期為610套，小區已于2010年4月12日舉行了奠基儀式。
同樣在2010年4月，眉縣住房保障中心開展了“城市美景”項目一期610套經濟適用房的申報工作，并將先行申報的434戶申購者在縣政府網站上公示。就是這份公示名單，引起了輿論的廣泛質疑。
引發質疑聲浪的是一篇名為《眉縣經濟適用房中的局級干部有多少》的帖子，發帖人稱自己在眉縣政府網站上發現有一份經濟適用房名單在公示，就按照政府網站提供的部門信息搜索了一下，結果在名單中發現了不少縣上各部門的領導。這名發帖人隨后將一部分名單中的領導加注了職務后貼到網上。
在發帖人列出的233名申購者中，擔任各部門和單位領導的有40多位，其中不乏單位的一把手。一石激起千層浪，這篇帖子迅速在網上流傳開來。有知情網民在跟帖中還加注了名單中某些領導擁有住房的情況，以證明他們并不是住房困難群體。
眉縣有關部門：機關單位工作人員收入低，確實住房困難
據眉縣建設局局長陳安平介紹，2007年以來，眉縣房價上漲較快，縣城商品房平均價格從1000多元漲到目前的2600元左右，老百姓意見很大，與此同時縣上組織的調查顯示目前全縣城鎮居民需房數量在7000戶以上。為了有效遏制房價過快上漲，緩解中低收入家庭住房困難，眉縣決定啟動新一輪經濟適用住房項目建設。但記者在采訪中發現，“城市美景”項目在申購對象、建設方式、套型面積等三大“關鍵點”與國家有關經濟適用房的相關規定大相徑庭。
記者在眉縣建設局出臺的《關于城市美景小區經濟適用房銷售方案的通知》中看到，在“供應和銷售原則”一條中規定，首批分配供應的數額按照各鄉鎮(含社區)、各部門(含基層單位)在冊正式工作人員(含離休人員)數量確定。在“供應分配對象和條件”一條中規定的購房條件包括：“各鄉鎮機關、各部門、各系統在冊已婚工作人員”、“夫妻雙方均為眉縣城鎮非農戶口”、“城鎮無住房或城鎮人均住房不足14平方米家庭”、“縣政府確定的其他應享受經濟適用房的供應對象”4條。
在采訪中，眉縣有關部門承認，首批分配的610套經濟適用房中政府機關和事業單位的工作人員占了絕大多數，而分配給城區兩個社區居民的名額只有22套。對此他們的解釋是，眉縣作為縣城，其居民主體就是各機關單位的工作人員，而且他們平均2000多元的月收入在當地來說比較低，且有很多確實屬于住房困難家庭。
陳安平說，眉縣的“城市美景”項目從建設方式上來說其實并不算真正的經濟適用房，例如其土地就不是采取劃撥形式，而是以每畝17萬多元的價格從農民手里征的地。同時今后建設也將采取開發商墊資先建，到一定程度后購房者分期交款的類似于集資建房的模式。而當初采用“經濟適用房”的名義，主要是考慮到可以利用經濟適用房的相關優惠減免政策，盡量降低“城市美景”項目的建設成本，從而降低干部職工的購房負擔。
記者還發現，“城市美景”項目最初確定的戶型面積為48平方米到135.4平方米，這與國家規定差距很大。對此眉縣建設局的解釋是，在推出“城市美景”項目之前，他們對干部群眾做過廣泛調查，結果大多數需求集中在100平方米到120平方米之間，據此他們在初步設計時提出了一些大戶型的方案，以滿足購房者的需求。
當地干部：有房子的還在申請，今后可以加價倒賣
采訪中記者了解到，“城市美景”小區未來的房價在一些干部群眾中的說法是每平方米1600元到1700元之間，這個價格大大低于眉縣目前各小區在售商品房的平均房價。
在距離“城市美景”小區不遠的一處在售商品房小區，售樓人員告訴記者，2009年10月這個樓盤開盤時多層住宅的售價是每平方米1900元左右，現在已經達到2600元左右，而高層住宅的房價已經達到每平方米3000元以上。
眉縣一些干部群眾表示，相對較低的價格，使得“城市美景”小區的房子可能成為少數人謀利的工具。一位不愿透露姓名的干部說，經濟適用房的發售，使得一些本有房子又買到經濟適用房的人今后可以加價倒賣。他所在的單位就有一個領導自己有房子，這次也進入了申購名單，相當于有了一次低價購房的機會。對于此次公示名單中出現的眾多單位領導，眉縣住房保障中心主任師永雄表示，各單位購買經濟適用房的人選和產生辦法由所在單位自行決定，單位初審并公示后上報縣住房保障中心并公示，無異議后再由縣住房保障領導小組審核確定為購房對象。目前的這份公示名單就屬于縣住房保障中心二審公示階段，并不是最后的結果。
師永雄說，他們在審核時注重的是申購者是否符合經濟適用房購買條件，而沒有考慮其是否是領導干部，因此對此次申購中到底有多少領導干部并不清楚。但此次公示名單引發的爭議，也說明他們當初在審核時忽視了購房者的職務和身份因素，這是值得反思的地方。
據了解，近日，眉縣有關部門宣布，先期公示的經濟適用房分配名單作廢，進行重新審核。
(責任編輯：村官)
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