學(xué)校建公租房，本是用于解決住房困難的教職工，沒想到卻變身學(xué)生宿舍。近日，漢中市南鄭區(qū)住建局核查發(fā)現(xiàn)，陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院違規(guī)用公租房作為學(xué)生宿舍被責(zé)令限期整改。

　　公租房變身學(xué)生宿舍

　　兩室一廳住了8人

　　“交的是住宿費(fèi)，住的卻是公租房，我們也不知道這究竟對(duì)不對(duì)。”近日，位于漢中市南鄭區(qū)的陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生說，學(xué)校用公租房充當(dāng)學(xué)生宿舍。

　　據(jù)了解，公租房是為住房困難的人群提供住房幫助的，公租房的所有權(quán)是政府或公共組織，屬于居民住房。而2010年6月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，明確將“收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難條件”作為唯一的資格申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　那么，陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院是否將公租房變成學(xué)校宿舍呢?

　　在陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園內(nèi)，一棟樓下寫著的“南鄭保障性安居工程”信息公示牌上，項(xiàng)目名稱一欄明確寫著“陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院3號(hào)公租房”字樣，而“建筑規(guī)模”一欄寫著4582.86平方米、72套等字樣。據(jù)進(jìn)出的學(xué)生稱，他們都是該校學(xué)生，這里確實(shí)被學(xué)校用來當(dāng)成了學(xué)生宿舍。

　　一位黃姓同學(xué)透露，他們宿舍是60平方米的兩室一廳，共住8個(gè)人，已經(jīng)住了半年，每人每年要給學(xué)校繳納800元住宿費(fèi)。而旁邊一棟同樣寫著“公租房”的樓內(nèi)，學(xué)生們說，他們也是每人每年800元住宿費(fèi)，卻只有一間35平方米的單間，住了10名同學(xué)。

　　南鄭區(qū)住建局：確實(shí)違規(guī)使用，要求限期整改

　　“學(xué)生沒地方住，暫時(shí)在那住一下。”5月2日，陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院一位負(fù)責(zé)人說，他們讓學(xué)生住在公租房?jī)?nèi)，并按照住宿費(fèi)收取費(fèi)用。原因是宿舍翻新，學(xué)生臨時(shí)“借住”。

　　同時(shí)，該負(fù)責(zé)人稱，他也知道學(xué)校公租房應(yīng)該用于困難教職工，但是因?yàn)閷W(xué)生住宿困難，才臨時(shí)使用的，已經(jīng)有半年時(shí)間。

　　隨后，記者在漢中市南鄭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局了解到，陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院從2013年起分三期建設(shè)了200套公共租賃住房，其中一期96套、二期36套、三期68套，項(xiàng)目用于解決教職工住房困難。同時(shí)，政府給每套住房都補(bǔ)貼了5萬元左右的建設(shè)資金。項(xiàng)目建成后，交由學(xué)校管理運(yùn)營(yíng)，租金也是嚴(yán)格按照住建和物價(jià)部門制定的每平方米3.5元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　“共有200套公租房，其中作為學(xué)生宿舍占用的有100套。”南鄭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，經(jīng)過核查，陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院確實(shí)存在擅自將部分公共租賃住房改變用途和未按規(guī)定收繳租金的違規(guī)行為。此行為違反了《公共租賃住房管理辦法》(建設(shè)部第11號(hào)令)中第二十五條規(guī)定“公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途”和第二十條“公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定”的要求。

　　目前，南鄭區(qū)住建局已經(jīng)責(zé)令陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院公租房資產(chǎn)管理部門對(duì)擅自改變公共租賃住房用途的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和整改，并在60個(gè)工作日內(nèi)將改變用途的公共租賃住房恢復(fù)原貌，規(guī)范房屋用途和日常管理，并按規(guī)定收繳租金，并將對(duì)整改結(jié)果重新驗(yàn)收、加強(qiáng)監(jiān)管。

　　“我們已經(jīng)接到了整改通知，也將嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行整改。”陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院一負(fù)責(zé)人說。

　　記者手記

　　公租房變學(xué)生宿舍

　　主管部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管

　　公租房作為流動(dòng)性強(qiáng)的過渡性保障住房，其面向的是“城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員”。

　　陜西航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院建起200套公共租賃住房，政府給每套住房都補(bǔ)貼了5萬元左右的建設(shè)資金，項(xiàng)目也本該用于解決住房困難的教職工。然而，項(xiàng)目建成后，交由學(xué)校管理運(yùn)營(yíng)的公租房卻被學(xué)校當(dāng)成了學(xué)生宿舍，還堂而皇之地收取學(xué)生住宿費(fèi)。就這樣，原本每月每平方米3.5元租金的公租房，被學(xué)校轉(zhuǎn)手“租”給8至10名學(xué)生，變成了每人每年800元。

　　學(xué)校這個(gè)“歪嘴和尚”心里打的“如意算盤”或許是，教師懾于學(xué)校“權(quán)威”只會(huì)默默忍受;對(duì)學(xué)生來說，只要有住的地方，哪管是不是公租房。如果有人問起來，學(xué)校就會(huì)以學(xué)生住宿困難暫時(shí)借宿為由推脫。

　　面對(duì)這一違規(guī)情況，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T或許迫于媒體監(jiān)督壓力，也僅是表態(tài)考慮到學(xué)生住宿實(shí)際需要，責(zé)成校方在60個(gè)工作日內(nèi)將改變用途的公租房恢復(fù)原貌，并將對(duì)整改結(jié)果重新驗(yàn)收、加強(qiáng)監(jiān)管。

　　原本嚴(yán)格監(jiān)管的公租房，就這樣被監(jiān)管部門以“人性化”方式草草處理。學(xué)校敢于將公租房變成學(xué)生宿舍，不會(huì)不清楚公租房用途，故意而為之，多少有利益驅(qū)動(dòng)。然而，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T監(jiān)督機(jī)制的不健全無疑為“歪嘴和尚”肆意“念經(jīng)”提供了便利條件。

　　如果能做到嚴(yán)厲管理，提高流動(dòng)性和利用率，公租房必能大范圍地惠及原本需要其眷顧的職工;而如果管理不善，則有可能會(huì)淪為權(quán)力盛宴。

　　對(duì)于這些“歪嘴和尚”，我們堅(jiān)決不能聽之任之，必須給予嚴(yán)厲打擊，否則，再好的“經(jīng)”也依然會(huì)被“念歪”。

(責(zé)任編輯：村官)

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